Аренда участка с последующим выкупом

Земельные вопросы довольно многогранны. Гражданско-правовые сделки с земельными участками часто могут содержать двойную цель. О чем идет речь? Например, такое соглашение, как аренда участка с последующим выкупом, вполне вероятно будет выгодно обеим сторонам. Однако, разрешает ли такой формат законодательство и что делать, если земельный участок находится в государственной (муниципальной) собственности? Подробная информация в данной статье.

Если стороны сошлись на том, что по истечении определенного срока арендатор будет иметь право выкупа земельного участка, то это положение обязательно стоит внести в договор. Опытные юристы также советуют дополнительно внести пункт о конкретной стоимости объекта недвижимости и положение об ответственности за неисполнение условий договора. Такой договор аренды, в котором утвержден последующий выкуп, должен быть нотариально удостоверен.

Если речь идет о государственной или муниципальной собственности, то подобный договор также может быть заключен, однако, одной из сторон будет выступать орган исполнительной власти государственной районной администрации или местного органа власти.

В договоре прописываются все те же положения, однако, особую роль следует обратить на сам формат выкупа. Возможно, это будет обычная приватизация, которая предполагает прохождение специальной процедуры.

В государственный или муниципальный орган стоит подать специальный пакет документов, в котором будут сведения о месторасположении участка, его масштабах и прочие нужные сведения.

Профессиональную консультацию юристов по земельным вопросам вы всегда можете получить в нашей фирме. Помощь в решении вашей проблемы – наша задача. При желании клиента оформляется полная правовая поддержка.

 

Узнайте на нашем сайте: постановка дома на кадастровый учет.