Частный сервитут гк РФ

Не всегда владельцы соседних участков, жилых помещений и прочих объектов могут пользоваться ими в полной мере. Для осуществления конкретных задач может понадобиться использовать имущество соседей. В случае с земельным участком такая необходимость может возникнуть для обеспечения прохода или проезда.

В квартире с несколькими собственниками, в которой одна из комнат проходная, также можно наблюдать такую квартиру. Хорошо, когда сосед не возражает и заинтересованное лицо может беспрепятственно использовать его территорию для своих потребностей. Гораздо сложнее, когда требуется установить частный сервитут ГК РФ. Что понимается под таким понятием и зачем он необходим?

Под частным сервитутом понимается право ограничительного характера, позволяющее использовать чужое имущество. Сервитут может быть установлен на землю, помещение, воду и т. д. Разновидность частного сервитута имеет свои отличия. В первую очередь, он устанавливается между гражданами.

Лицо или лица, заинтересованные в собственности соседа, обращаются к нему с просьбой установить сервитут. При этом владелец имущества может потребовать плату. Всё это должно быть прописано в соглашении, которое регистрируется в ЕГРП и имеет свой срок действия, а также может быть расторгнуто.

Если договориться в досудебном порядке нет возможности, а необходимость в соседней территории острая, то заинтересованный гражданин должен составить иск и обратиться в суд. При наличии законных оснований для установления сервитута будет принято соответствующее решение.

Тема частного сервитута достаточно непростая. Разобраться более подробно в процессе установления сервитута, в принципах его действия и прочих важных задачах вам помогут юристы по земельным вопросам, практикующие в нашей фирме.

 

Узанйте на нашем сайте: что может быть основанием возникновения сервитута. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.