Договор долевого участия на машиноместо

Строительство гаражного комплекса – важный проект, который требуется для того, чтобы обеспечить граждан местами для хранения автомобиля. В большинстве случаев гараж – это необходимость, на которую не жалко никаких денег. Однако долевое строительство – это тот формат, который привлекает наибольшее количество граждан.

Преимуществами такого строительства можно назвать более низкие капиталовложения и полное взаимодействие с застройщиком. Оформляются права и обязанности сторон через договор долевого участия на машиноместо, который должен содержать ряд общеобязательных пунктов. Более подробно о них в нашей статье.

Стоит отметить, что само строительство должно вестись профессиональной компанией (застройщиком) в отношении конкретного объекта – гаражного комплекса. В то же время, например, физическое лицо может внести средства исключительно в отношении одной постройки. Другое юридическое лицо может внести предварительную плату за несколько гаражных мест и т. д. Нужно отметить, что объект договора будет состоять из двух частей:

- Общего плана стройки (целый объект);

- Конкретной информации о той части объекта, который перейдет в собственность физического или юридического лица.

Важно знать о том, что выплаты по договору долевого участия могут быть как разовыми, так и систематическими. В первом случае все предельно схоже с процедурой купли-продажи. Во втором варианте придется указать в договоре:

- Общую сумму выплат;

- Первичный взнос;

- Суммы дальнейших взносов;

- Сроки, на протяжении которых придется осуществлять выплаты.

Если какое-либо условие соблюдено не будет, то все это может стать причиной для юридического спора, который вероятнее всего будет решаться в судебном порядке.

Более детальную информацию по данному вопросу вы можете получить у профессиональных юристов по земельным вопросам нашей фирмы. Возможно оформление полной правовой поддержки.

 

Узнайте на нашем сайте: договор долевого участия при банкротстве. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.