Договор долевого участия в строительстве регистрация

Зарегистрировать соглашение о долевом участии можно в соответствии с федеральным законом № 122ФЗ. Процедура должна выполняться застройщиком, но при этом законодательство не препятствует сделать это участнику долевого договора.

Документы для регистрации соглашения

Составив договор долевого участия в строительстве, регистрация которого проводится в Росреестре, надо собрать некоторые документы:
• заявление;
• справка об уплате госпошлины – сумма установлена налоговым законодательством и регламентируется статьёй 333.33;
• доверенность на выполнение процедуры;
• удостоверение личности доверителя;
• учредительные документы;
• описание объекта недвижимости.

Содержание соглашения

Договором участия в долевом строительстве называется документ, подтверждающий передачу недвижимости собственнику после введения её в эксплуатации в соответствии со всеми правилами. Необходимо указать в документе сроки передачи объекта, стоимость соглашения, а также порядок уплаты указанной суммы и время, за которое её надо внести. Обязательно указывается гарантийный срок здания.

Обязанности застройщика при заключении соглашения

Когда документ зарегистрирован, застройщик предоставляет участнику сделки для ознакомления следующую информацию:
• разрешение на проведение застройки;
• проектное обоснование технико-экономического характера;
• заключение о правильности составления проекта, вынесенное в ходе проведения государственной экспертизы;
• проект дома с изменениями;
• подтверждение право собственности застройщика на конкретный земельный участок.

Получите юридическую консультацию, в ходе которой будут четко разъяснены правила регистрации. Юрист окажет помощь в сборе документов, определит правомерность договора, предлагаемого застройщиком к подписанию.

 

Узнайте на нашем сайте: договор долевого участия в строительстве, судебная практика.