+7 (499) 653-64-87 БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Договор купли-продажи участок

Содержание:

Земельные правоотношения, осуществляемые в нашей стране, реализуются в строгом соответствии с нормами соответствующих законодательных актов – Земельного и Гражданского кодексов, подзаконных актов локального действия, конкретизирующих данные нормы.

В некоторых случаях достаточно сложно определить приоритет той или иной отрасли права, но в большинстве случаев определяющими выступают гражданско-правовые институты, а нормы Земельного кодекса ограничивают или конкретизируют отдельные положения.

Отчуждение земельных участков, допустимое с точки зрения действующего законодательства, производится по правилам, установленным Гражданским кодексом (в частности, статьей 549 – о продаже объектов недвижимости). Основным правоустанавливающим документом в данной сделке выступает договор купли-продажи.

Участок земли, являющийся предметом договора, подробно описывается в нем – с обязательным указанием кадастрового номера, месторасположения и прочих значимых условий. К договору прилагается план (схема), составленный кадастровым инженером.

Какие же ограничения устанавливает для сделки Земельный кодекс? Они прописаны в статьях 27 и 56 данного правового акта: купле-продаже не подлежат участки, изъятые из оборота по различным основаниям. Исчерпывающий перечень приведен законодателем в указанных нормах.

В остальном договор должен соответствовать процессуальным правилам гражданского делопроизводства – помимо предмета договора, в нем указываются иные существенные положения: реквизиты сторон, цена, условия перехода права собственности и пр.

Процессуальное оформление документации – работа, требующая исключительной аккуратности и точности. Знание законодательства, умелое использование типовых вариантов, ссылки на Законы и многое другое сделало нормальной практикой привлечение квалифицированных специалистов. Юристы по земельным вопросам, работающие в нашей компании, оказывают подобную услугу своим доверителям на высоком профессиональном уровне.

 

Узнайте на нашем сайте: можно ли землю приватизировать без дома. Лучшие юристы по земельным делам тут.

Все статьи
Землеустройство

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы