Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Долевая собственность на землю

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

 Долевая собственность на землю сельскохозяйственного назначения

 

Земельные участки, принадлежащие сразу двум и более владельцам находятся в долевой собственности. Зачастую долевая собственность распространяется на участки, которые имеют сельскохозяйственное назначение. Число долевых собственников в некоторых случаях может доходить до нескольких сотен. Это во многом обусловлено тем, что такие участки целенаправленно выделялись работникам колхозов и совхозов когда они расформировывались.

Учитывая особенности перестроечного режима, в долевую собственность на землю бывшим работникам сельскохозяйственных предприятий передавались участки сельхоз назначения. В настоящее время многие из них уже не используются по прямому назначению, но так как зачастую они расположены в живописных и экологически благоприятных районах, естественно, привлекают внимание различных инвесторов и застройщиков, которые приобретают такие земли под возведение жилых домов, или строительство коттеджных поселков. Для этого необходимо выкупить у дольщиков земельный участок, это можно сделать либо частично, либо полностью.


Долевая собственность на землю и этапы оформления ее вывода

 

Законом предусмотрено, что дольщик имеет право сдавать в аренду свой пай, для этого нужно оформить выдел конкретного участка из общей долевой собственности на землю. Это осуществляется в несколько этапов:
1) Определить место на плане где расположен выделяемый участок. Осуществляется на общем собрании дольщиков.
2) Отметить границы участка на местности (межевание), выполняет кадастровый инженер.
3) Зарегистрировать кадастровый номер.
4) Разместить в СМИ объявление о намерении выделить свой пай с датой проведения общего собрания пайщиков.
5) На собрании утвердить проект межевого плана с подписанием акта согласования границ выводимого земельного участка.
6) Получить свидетельство, подтверждающее права собственности на данный участок. Выдается в территориальном органе Росреестра.

Если хочется оформить землю в собственность, то что делать? Если у вас возникли земельные споры, как поступить? Обращайтесь к нашим опытным земельным адвокатам. Они ответят на все ваши юридические вопросы и помогут оформить необходимые документы.

Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы