Экспертиза договора долевого участия

Покупка первичного жилья выгодна по многим параметрам, в том числе и в экономическом плане. Тем не менее, такая покупка влечет за собой и повышенные риски, ведь речь идет о долевом строительстве и изначально самого объекта недвижимости вообще не существует.

Клиент компании-застройщика платит деньги до начала строительства, и из-за финансовых сложностей у исполнителя может остаться и без денег, и без жилья. Кроме того, возможен и вариант с длительными отсрочками в регистрации права собственности, могут возникнуть конфликты между дольщиками за определенные квартиры.

Чтобы избежать рисков при заключении договора долевого участия, требуется проведение специальной экспертизы. Опытные юристы проверяют договор по нескольким алгоритмам, в результате чего можно выявить все недочеты документа и опасные для клиента застройщика пункты.

Главное, что дает потенциальному дольщику экспертиза договора долевого участия – это уверенность в том, что его законные права полностью защищены.

Экспертиза проверяет не только сам текст договора, не только выявляет возможные правовые последствия его подписания, но и занимается проверкой самого застройщика. Все это позволяет исключить вероятность подписания соглашения с сомнительной организацией.

Сложностей может возникнуть множество: от строительства на участке, для таких целей не предназначенного, до изменений в проекте, не согласованных с дольщиками. В рамках экспертизы могут проводиться переговоры с застройщиком для того, чтобы внести в изначальный текст договора определенные изменения для наилучшей правовой защиты дольщика.

Услуги нашего юриста по земельным вопросам помогут вам определить, стоит ли доверять деньги застройщику, а также как правильно организовать правовые взаимоотношения с ним.

 

Узнайте на нашем сайте: аренда земли промышленного назначения.