Исправление ошибки в кадастровом паспорте

Большой объем существующего документооборота в органах гос.управления и наличие человеческого фактора нередко становятся причинами закрадывания в кадастровом паспорте мелких технических ошибок, требующих своевременного устранения, дабы в будущем не возникало спорных моментов с вашей собственностью.

Исправление ошибки в кадастровом паспорте происходит разными способами, которые напрямую зависят от сущности и серьезности ошибки, и последствий их устранений. Их можно подразделить на две основные категории:

• устранение которых не коим образом не затрагивает и уж тем более не нарушает ничьи права (грамматические ошибки, опечатки и т.д.);
• устранение которых затрагивает права землепользователей и сторонних лиц (например, неверное закрепление границ участков и спор по поводу их установления с землепользователями соседних земель).

Первая категория подразумевает исправление ошибки в рамках административной процедуры и производится самим кадастровым органом по заявлению хозяина зем.участка. Поскольку спорных моментов такие ошибки не порождают, и большого объема бюрократических работ производить не требуется, такие изменения в документации осуществляются за 5 рабочих дней.

Вторая категория требует обязательное наличие вступившего в силу судебного решения, на основании которого кадастровый орган и произведет изменения, направленные на устранение ошибки. Подобная процедура по времени более продолжительная и зависит от продолжительности судебного процесса.

Отнесение ошибки к первой или второй категории исключительная компетенция органа кадастрового учета.

Если для вас утомительно разбираться во всех тонкостях подобной работы и нет желания или возможности этим заниматься, обратитесь в нашу фирму. Решать подобнее задачки наша основная работа.

 

Узнайте на нашем сайте: основания для исправления кадастровой ошибки.