Кадастровый паспорт земельного участка: срок действия

Кадастровый документ включает в себя полную информацию о землевладении, в том числе его точный адрес, номер в ГКН, кадастровую стоимость, размеры, тип земельного надела и их назначение, информацию о границах, наличие обременений, а также техническую информацию в виде чертежей.

Получение кадастрового документа необходимо для всех случаев, когда с участком совершаются юридически значимые действия, начиная от оформления страховки и заканчивая его продажей, передачей в аренду или оставлением в залог. Отсутствие кадастрового паспорта приводит к невозможности доказать право владения земельным участком, а значит, и к невозможности распоряжаться им по собственному усмотрению.

Кадастровый паспорт земельного участка, срок действия которого законодательно не определен, следует оформлять в территориальном органе Росреестра. Причем делается это при изменении любой значимой информации как о самом участке, так и о его владельце, в том числе:

- при смене анкетных данных собственника;

- при перемене адреса проживания владельца земли;

- при изменении адреса самого земельного надела;

- при изменении земельной категории или назначения земель;

- при изменении местоположения границ участка или его площади;

- при обнаружении кадастровых или технических ошибок в самом кадастровом паспорте или данных, внесенных в ГКН.

Кроме того, кадастровый документ подлежит обновлению при проведении инвентаризации земель, которая осуществляется раз в пять лет. Однако это не является обязанностью землевладельцев, если за этот период с участком не произошло никаких изменений.

Для получения более содержательной информации по вопросам оформления кадастрового паспорта и сроков действия этого документа обратитесь к квалифицированным юристам по земельным правоотношениям нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: где получают кадастровый паспорт на земельный участок.