Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Как купить и оформить земельный участок

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Содержание:

Как купить и оформить земельный участок: нюансы

 

Когда человек решается на такую крупную покупку, как приобретение участка земли, то самым сложным этапом будет вовсе не поиск подходящего. Сложнейшим процессом является переоформление участка на покупателя, который становится новым его владельцем.

В любом случае стоит помнить, что устный договор с продавцом не имеет ни малейшей юридической силы, но мошенники, если на таковых нарваться, попытаются убедить в обратном. Как же купить и оформить земельный участок так, чтобы не столкнуться с проблемами после сделки?

Существует простой совет - быть внимательным. Итак, при предварительном договоре с продавцом стоит убедиться в том, что участок, который он желает продать, оформлен на него полностью. Должен быть кадастровый номер, межевание земли уже должно быть сделано. Если этот участок был приобретен продавцом в супружестве, то обязательно нужно узнавать, согласен ли супруг/а на продажу и получить письменное тому подтверждение.

Если продавец желает просто продать право на приватизацию, то покупателю стоит трижды подумать, потому что это очень трудоемкий процесс, который потребует не только нервов, но и денег. Сам договор купли-продажи на землю обязательно нужно регистрировать в ЕГРП, потому что без нее он недействителен.

Именно сотрудники Регистрационной палаты и проведут полное оформление прав покупателя на тот объект недвижимости, который он приобрел. Оттуда подаются запросы в соответствующие инстанции в течение двух рабочих дней после того, как поступило заявление на регистрацию. Инстанции обязаны предоставить все документы не позднее чем через десять дней. Затем заявитель платит по квитанции, которую получит из ЕГРП и все права на имущество будут оформлены.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить купленный участок.

Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы