Как лучше переоформить земельный участок

Как лучше переоформить земельный участок: варианты и способы

 

Заключение договора купли-продажи или дарение дома – это далеко не все, что необходимо для того, чтобы земельный участок перешел в частную собственность. Под понятием переоформление участка понимается изготовление новой документации, а также фиксация факта смены собственника в базе государственного комитета и регистрационном органе.

На сегодняшний день переоформить участок можно одним из двух существующих способов. В рамках первого варианта отметка о том, что участок переходит в новую собственность, ставится на старом документе.

Второй способ заключается в изготовлении новых бумаг на имя нового собственника. Такой вариант подразумевает, что собственник обратиться во все необходимые инстанции, чтобы провести полный комплекс работ по землеустройству и изготовить новые технические документы по участку.

Как лучше переоформлять земельный участок? Ответ на этот вопрос для различных собственников будет разным.

Конечно, первый метод менее трудоемкий и сложный. Однако второй способ позволяет владельцу быть полностью уверенным в том, что все данные о нем попадут во все необходимые базы и в дальнейшем при продаже, дарении, обмене и прочих действиях с землей, не возникнет вопросов. Проставление отметки о новом собственнике на старом документе – это добавление новой информации к уже существующей. При этом данные в областном государственном земельном комитете остаются прежними. Информация меняется только в местных базах.

В любом случае для переоформления земельного участка необходим сбор конкретного пакета документов:

- Договор купли-продажи, мены или дарения;

- Все документы на земельный участок;

- Квитанции, подтверждающие оплату всех государственных пошлин;

- Заявление на переоформление.

В случае с проставлением отметки о смене владельца на старых документах, предоставление копий невозможно.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить дом на земельном участке.