+7 (499) 653-64-87 БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Как оформить аренду земли с правом выкупа

Содержание:

Как оформить аренду земли с правом выкупа: что нужно предусмотреть в договоре?

 

В соответствии с нормами действующего гражданского законодательства право аренды имущества в дальнейшем может превратиться в право собственности.  Арендатор может приобрести право собственности аренудемого имущества. Но такая возможность в соответствии с требованиями гражданского кодекса должна быть зафиксирована в договоре. А какой именно договор аренды нужно составить и что нужно предусмотреть в договоре, чтобы в дальнейшем приобрести право собственности на земельный участок, который вы арендуете?

В первую очередь нужно помнить о том, что это простой договор аренды. Но у него имеется специфика. Это предмет договора. Именно поэтому в договоре обязательно нужно указать пункт, в соответствии с которым по прохождению определенного промежутка времени вы становитесь собственником земельного участка. Например, в договоре можно указать, что земельный участок вы арендуете на срок до 10 лет, с ежемесячными выплатами в определенной сумме.

По истечении этих лет вы становитесь собственником земельного участка, и соответственно ваше право собственности подлежит государственной регистрации. При этом кроме арендной платы договре может быть предусмотрена определенная сумма в качестве выкупа. Это основные пункты, которые стоит указать в договоре. Вот как оформляется аренда земли с правом выкупа.

При этом важно также помнить о том, что ваше право аренды подлежит обязательной государственной регистрации, иначе вы в дальнейшем можете столкнуться с проблемами во время регистрации вашего права собственности на этот земельный участок. 

 

Узнайте здесь, как оформить землю на ИП.

Все статьи
Землеустройство

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы