Как оформить аренду земли с правом выкупа

Как оформить аренду земли с правом выкупа: что нужно предусмотреть в договоре?

 

В соответствии с нормами действующего гражданского законодательства право аренды имущества в дальнейшем может превратиться в право собственности.  Арендатор может приобрести право собственности аренудемого имущества. Но такая возможность в соответствии с требованиями гражданского кодекса должна быть зафиксирована в договоре. А какой именно договор аренды нужно составить и что нужно предусмотреть в договоре, чтобы в дальнейшем приобрести право собственности на земельный участок, который вы арендуете?

В первую очередь нужно помнить о том, что это простой договор аренды. Но у него имеется специфика. Это предмет договора. Именно поэтому в договоре обязательно нужно указать пункт, в соответствии с которым по прохождению определенного промежутка времени вы становитесь собственником земельного участка. Например, в договоре можно указать, что земельный участок вы арендуете на срок до 10 лет, с ежемесячными выплатами в определенной сумме.

По истечении этих лет вы становитесь собственником земельного участка, и соответственно ваше право собственности подлежит государственной регистрации. При этом кроме арендной платы договре может быть предусмотрена определенная сумма в качестве выкупа. Это основные пункты, которые стоит указать в договоре. Вот как оформляется аренда земли с правом выкупа.

При этом важно также помнить о том, что ваше право аренды подлежит обязательной государственной регистрации, иначе вы в дальнейшем можете столкнуться с проблемами во время регистрации вашего права собственности на этот земельный участок. 

 

Узнайте здесь, как оформить землю на ИП.