Как оформить бесхозный участок

Как оформить бесхозный участок в собственность?

 

Достаточно часто в садовых товариществах можно встретиться с участками, которые не обрабатываются и выглядят запущенными. При взгляде на них, кажется, что у такой территории отсутствует хозяин.

Если участок относится к бесхозному, то можно его оформить в собственность. Эта прекрасная возможность для владельцев соседних территорий расширить свои владения. Если рядом с вашим садовым домиком расположился такой клочок земли, то вы можете рассмотреть варианты, позволяющие вам стать ее владельцем.

Как оформлять бесхозный участок: с чего начать? На первом этапе нужно попробовать найти собственника данной земельной территории. Для этого запрос направляется в местный загс или к поискам подключают УВД. Найти хозяина земельного участка – это самый простой вариант. С ним можно договориться о цене и заключить договор купли-продажи.

Если у земли нет хозяина или ваши поиски не принесли никаких результатов, придется пойти более длинным путем для признания земли бесхозной. Собственник земли не ухаживает за участком, не вносит необходимые взносы уже на протяжении трех лет - все это является основанием для составления коллективной жалобы и ее подачи руководству садового товарищества. На основании такого документа хозяин садового участка лишается членства и прав на землю.

После того как участок официально признают бесхозным, члены садового товарищества имеют право подать заявление на его приобретение в собственность. Преимущество в этом случае имеют соседи по участку. Администрацией устанавливается плата за пользование территорией или стоимость сделки купли-продажи.

В случае если у участка нет кадастровых документов, может понадобиться проведение ряда работ по установлению границ, а также работ геодезического и топографического характера.

 

Узнайте на нашем сайте: участок под ИЖС: как оформить собственность.