+7 (499) 653-64-87 БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Как оформить документы на участок

Содержание:

Как оформить документы на участок грамотно?

 

Извечный вопрос, как узаконить тот участок земли, которым по факту давно пользуется человек. При кажущейся простоте, этот процесс довольно трудоемкий, а, главное, он имеет множество подводных рифов, по которым проще всего пройти юристам, но и простому гражданину это под силу. В этой статье описано, как оформлять документы на участок грамотно, от первого этапа до последнего.

Опять же, главный вопрос в исходных данных. Произошла ли покупка дома, а земля под ним не оформлена? Или при получении наследства вдруг выяснилось, что земля родственников не была зарегистрирована и у них фактически не было права собственности на нее?

Как бы там ни было, для начала стоит узнать целевое назначение конкретного участка и наличие обременений. Например, если участок предназначен для с/х нужд, то на нем нельзя будет строить дом. К обременениям можно отнести следующее: земля может находиться в фонде или иметь сервитут о том, что в любой момент потребуют доступ к коммуникациям или проезду любого вида транспорта по ней.

В каждом конкретном случае нужно определять правообладателя на этот участок. Может, это муниципальная земля, а, может, он неизвестен. А затем начинать процедуру отчуждения. Выбранный участок нужно документально заверить, получить на него технические документы от геодезистов.

Затем, если на участке есть постройки, получить технические документы и на них в местном БТИ. А дальше идет получение кадастрового паспорта и присвоение участку кадастрового номера. Это не такой уж простой и быстрый процесс, потому что придется получить много справок и постараться, пока дело дойдет до логического завершения - получения свидетельства о праве собственности на участок в ЕГРП.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить долю в земельном участке.

Все статьи
Землеустройство

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы