Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Как оформить налог на землю в многоэтажном доме

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Как оформить налог на землю в многоэтажном доме

Ситуация, сложившаяся на рынке земельной недвижимости такова, что еще недавно вызывала у владельцев квартир в многоэтажных домах веские опасения того, что земля под домом может быть передана из государственной собственности в собственность третьих лиц, получающих таким образом, право полного распоряжения ею. Избежать подобного развития событий удалось при помощи передачи земли в собственность домового кооператива, в котором каждый участник получает свою долю. С этого времени земля под домом облагается стандартному налогообложению.

Плательщики налога

В системе налогового обложения действует такое понятие как плательщики налога. В многоквартирном доме плательщиками налога выступают все жильцы, оформившие землю под домом в отдельный участок, а также организации и юридические лица и Товарищества, объединяющие жильцов дома. Таким образом, оформить налог на землю могут только правообладатели земли, то есть товарищества, не имеющие таких прав, не являются и плательщиками земельного налога.

Порядок выведения участка из муниципальной собственности

Для того, чтобы оформить земельное налогообложение необходимо признать землю, на которой стоит многоквартирный дом отдельным земельным участком. Порядок такого оформления следующий:

  1. Жильцы пишут заявление в муниципальные органы, в котором заявляют свои права собственности на участок под принадлежащим им совместно доме.

  2. Приглашаются специалисты с измерительными приборами, устанавливаются границы участка, который затем вноситься в систему кадастрового учета, то есть регистрируется как собственность владельцев жилья.

  3. Жильцам дома, имеющим в равной мере право на долевое пользование участком, выдается кадастровый паспорт, участку присваивается номер, что говорит о том, что можно оформлять налог на землю.

Расчет налога

Размер суммы налога, который обязаны выплачивать жильцы дома рассчитывается с учетом следующих факторов:

  1. Площадь квартиры, которую занимает владелец доли в земельном участке;

  2. Размера налога – налоговой ставки, предусмотренной в данном муниципальном образовании.

Точно рассчитать размер налога на каждого жильца многоквартирного дома сложно, поэтому с этим вопросом лучше всего обратиться к опытному нотариусу, занимающемуся налоговыми делами, поиск его не должен занять много времени, при условии того, что нуждающийся в такой услуге обратит внимание на нашу фирму, на счету которой подобных дел немалое количество.

Грамотным шагом станет также обращение к нашим земельным адвокатам, которые сориетируют вас по вопросам, как оформить наследство на землю, как оформить лишние сотки в собственность и по иногим другим юридическим моментам.

Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы