Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Как оформить обмен части земельного участка

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Содержание:

Куда необходимо обращаться и как оформить обмен части земельного участка?

 

Производить обмен части земельного участка может лишь ее законный собственник, права которого официально зарегистрированы в соответствующем органе. Для начала этой процедуры, часть участка , принадлежащую собственнику, необходимо подготовить. Границы этой площади должны быть точно определены и зафиксированы в соответствующих документах.

Участок должен иметь кадастровый номер и состоять на официальном учете. Если каких-либо данных у собственника не имеется, необходимо прибегнуть к услугам специализированной организации, которая проведет процедуру межевания, установит точные координаты участка и сформирует пакет всех нужных документов.

Обмен части земельного участка должен быть произведен в соответствии со всеми правилами, установленными законодательством. В противном же случае, сделку в любой момент можно признать ничтожной либо недействительной.

На часто возникающие вопросы о том, как оформляется обмен части земельного участка, можно ответить однозначно - с помощью составления и подписания, так называемого договора мены. Этот документ подлежит обязательной регистрации в соответствующем органе. К его составлению нужно отнестись максимально внимательно. В договоре должны быть прописаны все важные обстоятельства включая кадастровую стоимость участка, для последующего расчета земельного налога.

Если стороны признают, что обе части земли равноценны по своей стоимости, договор не имеет установленной цены. Если же происходит денежная доплата с одной из сторон, в документе должна четко указываться нужная сумма, а также порядок и сроки расчетов.

Регистрирующий орган проводит проверку всех представленных сведений включая доказательства права собственности на данную часть земли. После этого специалист подготавливает два свидетельства о собственности для участников сделки.

Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы