Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
«С чего начинается дом?» спросил герой одного мультфильма. Ему отвечали по-разному: «с забора», «с печки», «с калитки». А он сам сказал, что дом начинается «с собачьей будки». Кто же прав? Одновременно все и никто, ведь они назвали атрибуты дома, важные для себя, а есть один объединяющий элемент, без которого дома не было бы вовсе. Это земля. Если бы не этот участок, то дома могло бы не быть. Поэтому когда задумывается продажа дома, то априори она влечёт за собой продажу земельного участка? Как же оформить эту глобальную сделку?
Первым делом надо запомнить, что не бывает сделки без договора. А вот для этого надо иметь на руках подтверждение своих прав собственности на дом и участок. Что же под этим подразумевается? Факт получения вами дома и участка должен быть отражен документально. Снимите копии с документа и заверьте их у нотариуса. Так вы облегчите себе жизнь при получении различных справок. Кроме того, все участники сделки должны предоставить паспорта, кадастровый паспорт участка, технический паспорт на дом и постройки, квитанции об уплаченных пошлинах.
Если на руках все необходимые документы, то процесс оформления много времени не займёт. Если же чего-то не хватает, то придётся звать техника, выдающего техпаспорт, и кадастровую службу для получения кадастрового паспорта. Если есть ещё собственники, то нужно их согласие на продажу. Проще всего пригласить к решению всех вопросов профессионального юриста. Трата денег сполна окупится экономией ваших нервов. Лучших юристов вы можете найти с помощью нашего сайта. Даже если комплексная помощь вам не потребуется, то консультация будет как раз к месту.
Узнайте здесь, как оформить кадастровый план земельного участка.