Как оформить участок на двух собственников

Как оформить участок на двух собственников: алгоритм действий

Для оформления земельного участка на двух собственником существует два варианта:

• По согласованию владельцев земельного участка он оформляется в долевую собственность.
• Если один из владельцев не желает оформлять земельный участок, можно сделать межевание участка, разделив его на два отдельных, а затем произвести оформление в собственность выделенной части. Но такой вариант возможен не в каждом случае. Все будет зависеть от того, как располагается жилой дом на участке, будет ли у каждого владельца свой вход в дом и возможность прохода/проезда к участку

Согласно законодательству те, кто владеет недвижимостью, имеют право взять земельный участок, на котором возведено строение, в собственность. В том случае, когда дом является собственностью нескольких владельцев, участок будет поделен между ними в долях, пропорциональных долям собственности на дом.

Для того чтобы получить земельный надел в собственность нескольких владельцев, необходимо подать составленное от имени обоих заявление владельцу земельного участка (в орган управления государственным имуществом или местный орган самоуправления). В случае вынесения положительного решения заявителям будет выдана копия постановления, подтверждающего факт передачи земли в собственность. Далее необходимо будет исполнить межевание участка, установить его границы, оформить кадастровый план и паспорт надела.

По факту наличия кадастрового паспорта Федеральная регистрационная служба выдаст документ, подтверждающий вашу собственность долю в общем участке (или единоличную собственность на выделенный участок в случае, если вы производили физическое разделение надела).

Узнайте на нашем сайте: как оформить участок многодетным семьям.