Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Как оформить участок под строительство дома

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Содержание:

Как оформить участок под строительство дома: основные положения

 

Если вам нужна земля для строительства дома, нужно обратиться к ее собственнику, то есть государству. В зависимости от того, в чьем распоряжении находится земля, это будет территориальное управление Росимущества, Департамент земельных отношений или местные органы самоуправления.

По застройку можно использовать только сформированные участки земли, то есть те, которые стоят на кадастровом учете в Росреестре, имеют разрешенную для строительства категорию и необходимые технические условия для подведения инженерных коммуникаций.

Перед тем как оформлять участок под строительство дома, нужно определиться с его месторасположением. Здесь возможны два варианта: вы можете сами выбрать участок земли и за свой счет произвести его формирование или же воспользоваться предложениями собственников относительно уже сформированных участков.

Оформить участок под строительство дома можно двумя способами:

1. На правах собственности. В этом случае вам нужно обратиться в соответствующие органы с заявлением и дождаться торгов, выиграв которые вы получите право на приобретение земли в собственность. Информация о торгах публикуется в периодических изданиях того органа, которому принадлежит участок. Далее нужно будет произвести межевание участка, согласование его границ, подписать договор купли-продажи и оплатить полную стоимость земельного надела.

2. На правах аренды. Право взять участок в аренду вы можете получить, участвуя в торгах, аналогичных тем, где участки выставляются на продажу. Победив конкурентов, вы получите желаемую землю в аренду, и в течение установленного в договоре аренды срока должны будете выполнить строительные работы. По окончании строительства вы сможете обратиться в соответствующие органы с заявлением о приобретении данного земельного участка в собственность. Поскольку на нем находится принадлежащее вам строение, вы будете обладать преимущественным правом на его покупку.

 

Узнайте на нашем сайте: как оформить заброшенный участок земли.

Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы