Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Процедуру оформления участка под строительство необходимо соблюдать максимально четко, иначе любая оплошность может привести к тому, что располагающиеся на нем строения в любой момент могут быть признаны спорными объектами. На их последующее переоформление может уйти огромное количество времени и сил.
Если участок находится в государственной либо муниципальной собственности, ему обязательно должен быть присвоен личный кадастровый номер, который занесен в общую базу зарегистрированных земельных объектов. Строительство может быть запрещено, если вблизи земельного участка расположены социально значимые либо потенциально-опасные объекты. В этом случае необходимо соблюдать установленное законодательством расстояние.
Первоначальным этапом в схеме о том, как оформляется участок под строительство в личную собственность, будет подготовка земли к данной процедуре. Все сведения об участке включая его размер, границы, кадастровый номер и точное расположение, должны быть зафиксированы уполномоченной на данные действия организацией.
Как только все необходимые документы окажутся у вас на руках, можно обращаться в архитектурный отдел местной администрации для согласования возведения одной постройки либо нескольких.
После получения письменного разрешения на строительство от администрации, необходимо посетить кадастровую палату, представив специалисту письменное заявление и все нужные сведения, а также приложив квитанцию об оплате государственной пошлины и устанавливающий право документ на участок.
Последним этапом станет посещение регистрационного органа. После проверки всех сведений, в случае если они верны и представлены в полном объеме, эксперт подготовит свидетельство о регистрации права собственности на указанный земельный участок.
Узнайте на нашем сайте: где оформить продажу земельного участка.