Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Множество владельцев частных домов и дачных участков заинтересовано в расширении границ своих владений за счет пустующих соседних участков. Еще раньше, когда участки выдавались в собственность или в бессрочное пользование, проводились мероприятия, связанные установлением границ.
Полученные данные фиксировались в кадастровом плане местности. С течением времени границы смещались и менялись, в результате чего мог произойти самовольный захват чужой территории или возникнуть бесхозные земли.
Каждый гражданин имеет в собственности земли определенного размера. Если на практике данные параметры были расширены, то необходимо получить соответствующие документы. О том, как оформлять землю перед домом в собственность, вам расскажет адвокат или представитель местного органа, занимающегося распределением земельных участков.
В целом такая процедура состоит из написания заявления в местную администрацию о желании расширить участок, оформив территорию перед домом. Специалисты оценят, к какой категории относится конкретная земля, есть ли у нее хозяева, и может ли она быть продана в собственность. Если расширение границ возможно, то будут проведены определенные мероприятия, направленные на это действие. Они необходимы для составления нового кадастрового паспорта.
Стоимость присоединяемых земель будет зависеть от стоимости проведения геодезических и кадастровых мероприятий, а также от определенной кадастровой стоимости в ходе исследований.
Земли перед домом будут включены в новый кадастровый паспорт и переданы в собственность заявителю. Если нет возможности передать такие земли в собственность из-за их целевого назначения, то они могут быть переданы в пользование на основании заключения договора аренды с установлением определенного срока.
Узнайте здесь, как оформить захваченную землю.