Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Строительство жилого дома- процесс довольно трудный, так как существуют ряд законодательных норм, которые обязательно должны быть соблюдены. Чтобы построить дом на земельном участке, необходимо иметь в собственности земельный участок, на котором в соответствии с нормами действующего законодательства можно построить дом. Это земли населенных пунктов, а также земли сельскохозяйственного назначения, которые выделены для индивидуального жилищного строительства.
Если вы приобрели земельный участок, на котором можно осуществить строительство жилого дома, вам необходимо:
1.Получить технические условия и разрешения для присоединения газа, электричества, воды.
2.Получить градостроительный план земельного участка. Это документ, который четко отражает территорию возможной застройки земельного участка с учетом всех обязательных требований и норм.
3.Получить разрешение на строительство, которое выдает администрация города.
4.Получить технический план, технический паспорт на дом, а также кадастровый паспорт дома.
Право собственности на построенный жилой дом можно оформить исключительно в том случае, когда были в полной мере соблюдены все технические требования, а также все законодательные нормы. При грубых нарушениях вам просто не выдадут свидетельство о праве собственности на жилой дом. Именно поэтому все технические нормы и обязательные требования нужно строго сохранять.
Узнайте здесь, как оформить участок в аренду.