Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Как оформить землю под зданием

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Содержание:

Как оформить землю под зданием: особенности и основные этапы

 

Для того, чтобы оформить земельный участок под приобретенным зданием, собственнику необходимо подготовить следующую документацию:

- Ксерокопия паспорта претендента;

- Свидетельство и его копия на юридическое лицо;

- Копия доверенности на представителя интересов;

-  Выписка из государственного реестра на недвижимость ( на здание);

- ​ Выписка из госреестра на недвижимое имущество(на участок);

- Кадастровый паспорт угодья;

- Копия договора о приобретении недвижимого имущества (здания).

Поправка: в случае отсутствия документов, перечисленных выше, собственник здания получает отказ в письменном виде с обоснованием решения.

Существует два вида земель:

1. Поставленные на кадастровый учет;

2. Не поставленные на кадастровый учет.

Оформление без кадастрового учета:

- Формирование заявления в государственную организацию или в местное управление;

- ​Получение схемы земельного участка с его местом расположения и границами;

- Проведение кадастровых операций;

- ​Постановка участка на учет;

- ​ Подача документов в управляющий орган;

- ​ В течении месяца- осуществление договора продажи участка;

- Заключение договора и оплата стоимости земли за один раз;

-​ Регистрация перехода прав в Федеральном органе.

Оформление с кадастровым учетом:

-​ В местное управление подается заявление на установку обладания правами на собственность;

- В течении месяца- принятие решения о предоставлении права собственности на земельное угодье;

-​ В течении месяца- подготовка комплекта документов на проведение сделки по покупке участка;

-​ Заключение и подписание договора;

-​ Оплата полной стоимости земли;

-​ Регистрация прав собственности в федеральном органе управления.

Поправка: федеральной службой собственнику присваивается прямое право обладания собственностью ( земельным участком), которая располагается под зданием, только после выдачи на руки свидетельства о собственности.

 

Узнайте здесь об исках в устранении препятствий в пользовании землей общего пользования.

Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы