Как приватизировать дачный участок

Земельные правоотношения характеризуются огромным количеством вопросов, поступающих от граждан к юристам, специализирующимся в данной сфере – это обусловлено обилием нормативно-правовой базы, сложностью трактовки отдельных положений Закона. Именно этим объясняется достаточно узкая специализация профессионалов – необходим соответствующий опыт, дающий возможность разрешать возникающие проблемы.

Одним из характерных вопросов в данной сфере является вопрос: «Как приватизировать дачный участок?». Для полного ответа напомним, что право на приватизацию представляет собой приобретение указанного объекта недвижимости в собственность.

Таким образом, приватизированный участок может стать полноценным объектом гражданско-правовых отношений: быть предметом залога (в том числе при ипотечном кредитовании), являться объектом дарения, мены, купли-продажи и т. п.

Перед принятием решения о приватизации стоит оценить указанные перспективы, приняв во внимание фактическую ценность объекта (если в качестве такового выступает строение, построенное в начале прошлого века, то его ценность, как правило, минимальна).

Тем не менее, если соответствующее решение принято, необходимо осуществить ряд практических шагов. Они основаны на соблюдении требований Земельного кодекса и ФЗ № 93, получившего в обиходе название «Закон о дачной амнистии».

Перечень документов включает в себя:

- технический паспорт;

- копию решения о выделении земельного участка;

- межевой план;

- кадастровый учет.

Вначале нужно собрать перечисленные документы (их перечень может незначительно варьироваться в зависимости от местных условий), затем представить их в орган местного самоуправления. В среднем процедура занимает срок от 3 месяцев до полугода.

Реальную помощь окажут юристы по земельным вопросам, служащие в нашей компании – их богатый опыт в разрешении указанных проблем позволит значительно сократить все затраты.

 

Узнайте на нашем сайте: оценка сервитута земельного участка.