Какие документы при регистрации договора долевого участия

 

Договор участия в долевом строительстве должен быть заключен в письменной форме и подлежит обязательному прохождению государственной регистрации, только после прохождения этой процедуры данный договор считается заключенным. Государственная регистрация договора об участии в долевом строительстве производится Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии.

Какие документы должны быть подготовлены для проведения регистрации?

Для проведения государственной регистрации договора долевого участия нужно собрать и предоставить в территориальное отделение Росреестра согласно месту нахождения объекта недвижимости пакет документов, установленный законодательством России.

При этом пакет документов, подлежащих предоставлению в государственный орган не одинаков для всех случаев. Какие документы при регистрации договора долевого участия понадобятся при заключении первого договора о долевом строительстве, а какие понадобятся для подписания последующих соглашений?

При заключении договора между застройщиком и первым по счету дольщиком, необходимо кроме стандартных образцов договоров долевого участия предоставить в государственный орган перечень документов, подтверждающих право застройщика на осуществление его деятельности, к ним относятся:

- документ, подтверждающий прохождение регистрации застройщика в качестве юридического лица;

- учредительную документацию;

- план, возводимого объекта недвижимости;

- разрешение на проведение строительства;

- проектную декларацию.

Таким обширным является только комплект для заключения первого договора, для последующих же данный набор намного меньше и состоит только из заявлений сторон, участвующих в подписании договора и непосредственно самого договора.

Частному же лицу тоже перед подписанием договора надежнее посетить юридическую контору и получить профессиональную консультацию, где будут учтены все нюансы, которые могут возникнуть при заключении договора долевого участия. Вы можете посетить нашу юридическую контору с целью получить исчерпывающую информацию по интересующему Вас вопросу.

 

Узнайте на нашем сайте: квота долевого участия. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.