Категория использования земель

Один из самых важных тезисов земельного законодательства заключается в обеспечении надлежащей охраны земли, которая является наиважнейшим компонентом окружающей среды. Законодательством были определены два понятия, которые характеризуют земельные ресурсы. Это разрешенное использование участков земли и их категория. Рассмотрим их подробнее в этой статье.

Разделение земель на категории – дело принципиальное, поскольку земли должны делиться по своему назначению. Земли бывают предназначены для личного строительства, для работ сельского хозяйства, для промышленной застройки, для охраны окружающей среды и культурного наследия, также существуют земли городские, сельские или общего пользования.

Законодательством приняты такие меры по делению земель на виды для того, чтобы не допустить ошибок при их использовании, проще говоря, для их защиты от использования не по прямому назначению.

Несмотря на то что законом прописаны категории земель, понятие «категория использования земель» в законодательстве отсутствует. В законе прописана только мера определения категории участка – к примеру, если сельскохозяйственными землями признаются такие участки, которые находятся за чертой поселения и т. п.

Разрешенное использование участка определяется правовым использованием, руководствуясь отнесением земли к конкретному зонированию территорий. Принципы зонирования устанавливаются федеральным законом, и его действие не распространяется только на участки, где проживают малочисленные народы РФ. Правда, в таких участках может устанавливаться особый режим эксплуатации земли.

Всю остальную и более подробную информацию вы узнаете, обратившись в нашим юристам по земельным вопросам. Наша квалификация способна разрешить любой ваш земельный спор.

 

Узнайте на нашем сайте: заявление на получение кадастрового паспорта земельного участка.