Минимальные расстояния до границы соседнего садового участка

Наиболее частые конфликты собственников земельных участков – это споры по границам. Тем не менее, сейчас не менее редко встречаются и споры по поводу возведения на участках различных сооружений и даже из-за зеленых насаждений.

В законодательстве предусмотрены определенные требования по размещению построек на границах участков, и нарушение таких требований является основанием для серьезных штрафных санкций. Если не удастся договориться с соседями об изменении границ участков, постройка подлежит сносу, так как является самовольно возведенной (подготовка плана строительства исключает вероятность того, что здание будет возведено слишком близко к границе участка).

Если возведенное на участке строение нарушает права собственников соседних земельных участков, они могут обратиться с жалобами в несколько инстанций – строительный надзор, прокуратура, а также местное управление архитектуры. На основании жалоб к нарушителю может быть применена административная ответственность.

Если же и после этого минимальные расстояния до границы соседнего садового участка будут нарушаться, для пострадавшей стороны оптимальным вариантом останется только обращение в суд.

Сооружения, возводимые на садовых участках, могут создавать для других собственников ряд неудобств - слишком большая высота, сплошные ограждения. Нередко собственники могут добиться желаемого еще в досудебном порядке. Для этого они могут обратиться к руководству товарищества, в ведении которого находятся земельные участки.

Все постройки, не соответствующие проекту застройки товарищества, должны быть убраны. Полную информацию по правилам застройки садовых участков вы можете узнать, связавшись с нашим юристом по земельным вопросам – приходите на консультацию!

 

Узнайте на нашем сайте: документы на регистрацию договора долевого участия. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.