Общая собственность на земельные участки

Довольно часто можно услышать о том, что конкретный земельный участок или его часть находятся в общем пользовании всех граждан. На самом деле это не совсем верно с юридической точки зрения. В соответствии с земельным законодательством РФ, все земли на территории государства распределены.

Есть три формы собственности на землю: государственная, муниципальная и частная. Если вы желаете узнать о конкретном земельном участке, то посетите сайт Росреестра и укажите точное расположение участка.

Общая собственность на земельные участки может употребляться в качестве понятия муниципальной собственности. Действительно данная категория земель принадлежит местной общине определенного города или другого муниципального образования.

Однако есть здесь и свой нюанс, община реализует свои права через институт местного самоуправления. В свою очередь, такие органы должны отстаивать интересы громады и действовать исключительно в поле закона.

Второй вариант употребления такого термина может касаться одной из составляющих права собственности – пользования. Действительно, некоторые земли могут оставаться открытыми для общественного пользования даже несмотря на то, что они переходят в разряд частной собственности. Речь идет в большей степени об объектах природного фонда. Именно поэтому в области экологического законодательства есть понятие общего пользования некоторыми природными ресурсами.

Если вы столкнулись с ситуацией, когда на один земельный участок приходится сразу несколько собственников, то это называется общая совместная собственность. Такая может находиться либо в собственности наследников, либо супругов. Данный вопрос регулируется гражданским законодательством РФ.

Воспользоваться услугами юристов по земельным вопросам вы можете в нашей юридической фирме. Для клиентов доступны индивидуальные консультации и полная правовая поддержка.

 

Узнайте на нашем сайте: решение о приостоновлении кадастрового учета.