Оформить арендный участок в собственность

Физические лица и организации, распоряжающиеся земельными участками на правах аренды, вправе оформить данную землю в собственность. Такая возможность предусмотрена Федеральным законодательством и действующим Земельным кодексом. Для того чтобы оформить арендный участок в собственность, следует обратиться в местный орган самоуправления или муниципальный орган с надлежащим заявлением.

Для того чтобы такое заявление было рассмотрено, арендатору необходимо оформить кадастровый паспорт на участок. Сделать это можно, обратившись в территориальное управление Росреестра или районный МФЦ. Если по каким-либо причинам участок еще не состоит на кадастровом учете, арендатору следует обратиться к лицензированному кадастровому инженеру для выполнения межевых работ на местности и составления технической документации на участок.

На основании полученных документов землевладение можно будет поставить на кадастровый учет и получить на него кадастровую выписку.

С кадастровым документом, договором аренды и документами, удостоверяющими полномочия заявителя, следует повторно обратиться в местный орган самоуправления, который, в свою очередь вынесет постановление о передаче надела в собственность. В ряде случаев, предусмотренных законодательством, земельный участок может быть передан заявителю в порядке бесплатной приватизации.

Это возможно для тех арендаторов, которые ранее не принимали участие в приватизации земли. Первоочередным правом на получение арендованного участка в собственность обладают лица, в собственности которых находятся капитальные строения, расположенные на таком участке, а также арендаторы земель сельхозназначения, использующие участок в соответствии с его целевым предназначением не менее 3 лет.

С выданным постановлением о передаче земли в собственность, кадастровыми документами, квитанциями об оплате стоимости земельного участка (при необходимости), оплаченной квитанцией на госпошлину и документами заявителя следует обратиться в Росреестр для регистрации прав собственности на землю.

Для получения исчерпывающей консультации по вопросам получения арендных землевладений в собственность обращайтесь к юристам нашей компании.

 

Узнайте на нашем сайте: решение о приостоновлении осуществления кадастрового учета.