Оформление в собственность земельного участка под гаражом

Еще до недавнего времени собственники гаражей могли приватизировать только сами строения, а в наши дни действующее законодательство дает им право еще и на оформление в собственность земельного участка под гаражом.

Члены гаражных кооперативов для этого в первую очередь должны определиться, будут ли они оформлять собственность только на участок, занятый лично их гаражом, или же получат долю в правах собственности на участок, переданный правлению кооперативом.

Их дальнейшие действия зависят именно от этого решения: им потребуется либо получить кадастровый паспорт на весь кооперативный участок, либо же сформировать отдельный участок и поставить его на учет в государственном кадастре. Без постановки объекта недвижимости на учет в кадастре государственной недвижимости его официальная регистрация не позволяет-ся.

Чтобы максимально упростить процесс оформления имущественных прав, лучше всего добиться того, чтобы все члены ГСК действовали совместно. После того как закончится процедура постановки кооперативного участка на кадастровый учет, можно заняться выкупом его у владельца (у государства или же муниципального образования).

Для этого все члены кооператива обращаются в административный исполнительный орган, ведающий земельными фондами, и подают совместное заявление о приобретении выделенного кооперативу участка в долевую собственность.

Для подачи вышеописанного заявления необходимо иметь в наличии кадастровый паспорт на означенную землю. В течение месяца после принятия заявления будет принято решение о выдаче права собственности на участок, на основании которого будет подготовлен проект договора купли-продажи.

Дальнейший процесс проходит аналогично процессу приватизации муниципального и государственного имущества. Любые сложности, возникшие в процессе оформления документов, вы можете обсудить с нашими высококвалифицированными юристами.

 

Узнайте на нашем сайте: долгосрочная аренда земли.