Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Оспорить кадастровую оценку земельного участка

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Содержание:

Оспорить кадастровую оценку земельного участка можно исключительно в суде

 

Основанием для процесса может быть независимая оценка стоимости земли на рынке. Судебная процедура начинается с экспертизы возможности ее снижения и анализа возможной экономической выгоды. Процесс оспаривания может помочь вам снизить цену выкупа участка, а так же уменьшить налог на землю. Немаловажно то, что вы сможете уменьшить арендную плату за землю, которая находится в ведении государства или муниципального органа.

Дело судебного оспаривания проходит несколько этапов. Первый из них это проведение оценки себестоимости участка. Второй - это регистрация отчета об оценке. Третий и самый главный это непосредственно оспаривание стоимости земли в суде. Так же главный четвертый этап, это документ судебного решения о снижении стоимости участка. Самый последний этап - это извещение муниципальных органов и налоговой инспекции данного района о принятом в суде решении.

Главной причиной для оспаривания стоимости земли выступает рыночная стоимость участка, и процесс ведется на основании Земельного кодекса Российской Федерации. Кадастровая стоимость участка должна соответствовать рыночной стоимости, что служит прочным основанием для обращения в суд. В некоторых случаях оспаривать кадастровую стоимость можно и в комиссиях по разрешению споров о кадастровой стоимости. Такой вариант иногда оказывается более эффективным, чем непосредственное обращение в суд.

Причина повышенной кадастровой стоимости участка связана с неимением возможности провести корректную оценку участка при массовой кадастровой оценке. В связи с этим людям приходится платить повышенный налог на землю на основе кадастровой себестоимости земли. По этой причине лучше оспаривать кадастровую оценку (во избежание перерасхода средств).

 

Узнайте здесь, как участок в аренде оформить в собственность.

Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы