Отказ в осуществлении кадастрового учета

В Государственной думе приняли решение внести в законодательство ряд поправок, касающихся осуществления кадастрового учета, что вызвано несовершенством действующих законов. Например, ранее органы кадастрового учета могли отказывать заявителям в постановке объектов на учет, если такие объекты – неизолированные или необособленные помещения.

Согласно принятым изменениям, обособленные и изолированные помещения станут различными понятиями. Так, обособленное помещение считается таковым, если его от других помещений в объекте отделяют строительные конструкции.

Если же у обособленного помещения имеется отдельный вход, используемый для доступа именно в данное помещение – оно будет рассматриваться как изолированное (следовательно – нет оснований для отказа в постановке на учет).

Исходя из указанных выше определений, отказ в осуществлении кадастрового учета не может произойти в том случае, если у помещения имеется общий с другими коридор или лестничная клетка, так как отдельный вход все равно имеется.

Необходимость внесения поправок объясняется в первую очередь тем, что в настоящее время стала весьма распространенной практика отказов в постановке на учет со стороны кадастровых палат. Это происходит, когда люди или организации пытаются поставить на учет неизолированные помещения, то есть с наличием общих площадей в виде коридоров или лестничных клеток.

Благодаря нововведениям в законодательстве больше не будет пробела, из-за которого собственники помещений не могли бы в полной мере воспользоваться своим правом собственности и распоряжаться имуществом по своему усмотрению. Для получения исчерпывающей информации по изменениям в правилах кадастрового учета вы можете воспользоваться услугами юриста по земельным вопросам, обратившись в нашу фирму.

 

Узнайте на нашем сайте: договор купли-продажи земли между физическими лицами.