Порядок исправления кадастровой ошибки

Быть полноправным и законным владельцем и пользователем на своей земле приятно, но это требует оформления значительного количество бумаг. И не редко бывает так, что во всей этой кипе бумаг закрадывается одна маленькая, но очень существенная кадастровая ошибка, которую необходимо устранить во избежание возникновения правовых проблем в дальнейшем.

На порядок исправления кадастровой ошибки влияет несколько составляющих, которыми являются:

• наличие или отсутствие спора о границах того или иного участка земли;
• субъект, который выявил эту ошибку (сам землепользователь или представитель гос. органа).

При наличии спора о границах земельного участка с владельцами соседних участков или представителями органов власти на местах, устранение этой ошибки возможно только в судебном порядке. С соответствующим решением суда предстоит посетить орган кадастрового учета и произвести необходимые изменение по устранению ошибки, как то прописано самим решением.

 Во втором случае достаточно просто подать заявление в территориальный орган, осуществляющий учет в кадастре.

Если же такая ошибка была обнаружена кадастровым должностным лицом, с вашего ведома в пятидневный срок, который включает исключительно рабочие дни, будет проведено вторичное межевание. Одновременно с выявлением ошибки составляется протокол. Однако есть случаи, когда межевание не требуется, в частности устранение ошибки никоим образом не затрагивает права других землепользователей, а техническая документация составлена верно.

 Столкнулись с подобной ситуацией и не знаете, как поступить? Добро пожаловать в нашу фирму, мы уже очень долго занимаемся землеустроительными вопросами различной степени сложности, и возникновение проблем у вас, означает их решение на высшем уровне у нас.

 

Узнайте на нашем сайте: аренда земли у государства сельсхозназначения.