Порядок межевания земельного участка

Процедура межевания является одной из самых распространенных при решении вопросов, связанных с землепользованием.

По сути, межевание- это комплексные работы, задача которых сводится к определению границ земельного участка, его площади, а также юридическому оформлению выполненных действий.

Порядок межевания земельного участка следующий:

1. Подготовка и анализ необходимых сведений.

2. Информирование лиц, интересы которых затрагиваются в процессе межевания, получение согласия на проведение работ.

3. Выполнение геодезической съемки.

4. Работа с полученной информацией и разработка плана межевания.

5. Передача подготовленных документов компетентным службам, в результате которой на участок оформляется кадастровый паспорт.

Необходимо учитывать, что процедура межевания может быть проведена только лицами, располагающими лицензией на геодезическую деятельность.

Помимо уточнения и установления границ земельного участка, может потребоваться и дополнительная судебная экспертиза – она применяется в тех случаях, когда имеются земельные споры (то есть лица, интересы которых затрагивает межевание, не пришли к соглашению между собой).

Проведение межевания может потребоваться для самых различных юридически значимых действий в отношении земельного участка: покупка и продажа, сдача в аренду, обмен, дарение, процедура оформления права собственности. Пока межевание не проведено, никакая операция с земельным участком не будет законной, а значит, у владельца не будет прав на него.

Работы по межеванию разрабатываются индивидуально для каждого конкретного проекта и выполняются только специалистами в своей сфере.

Все основные требования к межеванию прописаны в Земельном кодексе РФ. Если у вас есть вопросы, касающиеся межевания земельных участков, вы можете задать их нашему юристу по земельным вопросам на консультации.

 

Узнайте на нашем сайте: свидетельство о праве на землю.