Порядок установления кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость представляет собой расчетную величину, которая устанавливается после государственной кадастровой оценки конкретного объекта недвижимого имущества. В данной процедуре обязательно учитываются все нюансы, включая установленную классификацию объекта, его целевое назначение, а также текущую информацию о рыночной стоимости единицы земли.

Порядок установления кадастровой стоимости определен действующим законодательством РФ. Процедура оценки проводится на основании заявления от органа исполнительной власти либо местного самоуправления не реже чем один раз за 5 лет.

Перечень земельных объектов, оценку которых необходимо произвести, формируется местным органом кадастрового учета. Затем проводится конкурс на проведение данных оценочных работ.

Всю процедуру оценки проводят специализированные организации, имеющие соответствующие лицензии и сертификаты, а также выигравшие конкурс. После того как результаты оценки были получены, они подлежат утверждению органами исполнительной власти.

Только после утверждения имеющиеся результаты могут быть опубликованы. Затем новые данные направляются в кадастровую палату, где уполномоченное лицо в течение 10 календарных дней производит все необходимые действия для фиксации имеющихся изменений и ввода этих данных в соответствующие документы.

Полученные результаты и установленная кадастровая стоимость могут быть оспорены в судебном порядке по заявлению физического лица. Основаниями для подачи иска могут быть различные недостоверные сведения, которые были использованы при определении окончательной суммы.

За получением грамотной и быстрой правовой помощи обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам, которые окажут любые требующиеся услуги.

 

Узнайте на нашем сайте: заявление на кадастровый учет.