Право бессрочного пользования землей

Одним из вещных прав относительно земельного участка отечественный законодатель предусмотрел постоянное землепользование.

Его характерная особенность – в постоянное пользование можно получить только государственные или общинные (муниципальные) земли, а права такое может быть у:

• государственных и муниципальных ведомств; 
• казенных предприятий федерального значения;
• органов власти (государственной и местное самоуправлении).

Так что в наши дни человек уже не может получить такого права. Но если это случилось ранее (до начала «работы» нашего Земельного кодекса), то участок отбирать не станут и пользоваться им можно и далее.

Любопытно, что юридические лица, в отличие от людей, обязаны были до конца 2011 года переоформить право бессрочного пользования землей на арендные отношения или выкупить землю в собственность (как эта норма права выполняется на практике нетрудно догадаться...).

Основанием для возникновения права постоянно пользоваться землей является властное решение того органа, что ведает ее распоряжением (федералы или местное самоуправление).

Как и любое право в отношении земельного участка, постоянное землепользование должно регистрироваться у государства (обязательно получение свидетельства).

 Пользователь участка земли, обладающий таким правом, волен использовать его целях, для которых он предназначен, что включает в себя, среди прочего, строительство различной недвижимости (здания, ангары, станции и т. п.). Единственная оговорка – придерживаться существующего законодательства (экология, безопасность и др.).

Полное представление о статусе постоянного землепользователя можно получить при непосредственном обращении к нашим специалистам, что знают все тонкости и нюансы таких правоотношений.

 

Узнайте на нашем сайте: вопросы для землеустроительной судебной экспертизы. Лучшие юристы по земельным вопросам тут.