Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Право на самовольную постройку

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Право на самовольную постройку. Суть и описание понятия

 

Явление права самовольной постройки в наше время встречается довольно часто и практически всегда ведет к возникновению споров и конфликтных ситуаций между собственниками земельных участков. Именно поэтому необходимо обладать точными знаниями об этом понятии, его нюансах и особенностях, а также случаях, когда самовольная постройка имеет место быть.

 

Право на самовольную постройку, понятие и особенности

 

Под правом самовольной постройки понимается возможность узаконения возведенного объекта, строения, или иного сооружения на земельном участке, не предназначенном для данных целей, а также в случаях, если строительство было выполнено без получения всех необходимых разрешений либо с наличием существенных нарушений нормативов и установленных правил.

Лицо, осуществившее самовольную застройку не может приобрести законные права на возведенный объект, а все сделки в отношении данного строения будут признаны недействительными. Незаконный застройщик будет обязан устранить все неправомерные последствия и за свой счет организовать снос незаконного строения. Однако, законодательством допускается возможность признания права собственности на незаконную постройку в судебном порядке.

Доказательством наличия всех установленных требований при возведении самовольной постройки занимается сам застройщик, предоставляя все необходимые доказательства, документы и отчеты. Если ему в судебном порядке удается предложить исчерпывающие аргументы, необходимость сноса существующего строения пропадает, а застройщик становится полноправным владельцем здания или иного возведенного объекта.

Право собственности на самовольную постройку помимо судебного порядка может признаваться и по закону. Например, в случаях пожизненного наследуемого владения, в бессрочном пользовании которого находится земельный участок с постройкой.

По всем вашим вопросам обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам. Они проконсультируют вас по таким проблемам, как право ограниченного пользования земельным участком, порядок приватизации и раздела земельного участка, а также помогут в разрешении ваших земельных споров, помогут оформить необходимую документацию.

Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы