Право землепользования и его виды

Сегодня в нашей стране активно проводится земельная реформа. Вместе с появлением новых видов собственности на землю и права землепользования также претерпевают изменения. В доперестроечное время земля в нашей стране принадлежала государству, а предприятия и граждане имели право лишь пользоваться ею, как бессрочно, так и временно, при этом никаких прав на нее они не имели, государство предоставляло населению лишь пользоваться недрами, без каких бы то ни было других полномочий. С развитием в нашей стране института частной собственности и земельное право также претерпело значительные изменения.

Но в отличие от других объектов недвижимости, на пользование  которыми имеют право только собственники, с земельными отношениями ситуация обстоит немного иначе. Поэтому при реформировании земельных правоотношений первоначально было принято решение восстановить систему прав на нее лиц, не являющихся ее собственниками.

В связи с этим была вновь введена в действие система арендного пользования землей и система платы за пользование ею. Эти меры не были новы, ранее они имели место быть в послереволюционный период, но были свернуты в годы советской власти.

Право землепользования является родовым понятием и в практической деятельности оно имеет несколько видов. Итак, право землепользования и его виды, по какому признаку они разделяются.

В зависимости  от назначения земель также соответственно разделяются и права на них:

• - право пользования землями сельскохозяйственного назначения;
• - право земель поселений;
• - право земель промышленного и другого специального назначения.

Если в качестве определения видов землепользования рассматривать их собственников, то есть при субъективной оценке, в этом случае землепользование может быть как граждан, так и предприятий. Земельные права можно и дальше продолжать классифицировать, но от этого их ценность не уменьшиться.

Поэтому  земельные права также, как и другие, должны быть соответствующим образом оформлены, а эту процедуру, в случае возникновения такой надобности, лучше доверить профессиональным юристам. Специалисты нашей компании готовы оказать необходимую помощь.

Узнайте на нашем сайте: право пожизенного и наследуемого владения землей и юриста по земельным вопросам найдете здесь.