Приватизация земли у многоквартирного дома

Довольно часто речь заходит о возможности приватизации объектов жилого фонда. Фактически законодательство разрешало в свое время даже такие переводы в частную собственность. Стоит отметить, что приватизация земли у многоквартирного дома – это удел единственного собственника, который стал единоличным владельцем всех помещений. В таком случае объект может быть выведен из общего пользования и передан в частные руки.

С другой стороны, если гражданин желает использовать такой объект в целях получения прибыли, то объект жилого фонда придется перенести в другую категорию и оформлять заново.

В данной статье рассмотрим более детально то, как происходит процедура приватизации.

Земля может бесплатно перейти к гражданину только из государственной или муниципальной собственности. В таком случае это называется приватизация. В зависимости от того в чьем ведении находится земельный участок выбирается и орган, в котором будет инициирована соответствующая процедура. Более детально данный вопрос прописан в отечественном земельном законодательстве.

Если речь идет о государственной собственности, то главным органом, который может принимать решения, является исполнительный комитет местной администрации. Если земля в муниципальной собственности, то право на передачу земельного участка остается за органом местного самоуправления.

В интернете довольно легко узнать о том, в чьей собственности находится земля. Сделать это можно на официальном сайте Росреестра. Лучше всего выписать конкретную информацию для того, чтобы легче было заполнять типовое заявление на приватизацию. В нем также обязательно указываются все сведения о заявителе.

Если заявление составлено правильно и к нему прикреплены нужные документы, то оно регистрируется и рассматривается специальной комиссией по приватизации. Она и принимает решение на передачу земельного участка в частную собственность.

Получите детальную консультацию у юристов по земельным вопросам в нашей фирме. Возможно оформление полной правовой поддержки.

 

Узнайте на нашем сайте: судебная землеустроительная экспертиза: цена.