+7 (499) 653-64-87 БЕСПЛАТНАЯ ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ

Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Проект правил землепользования и застройки города Москвы

Содержание:

 

Правила землепользования представляют собой градостроительный документ, который утверждается органами местного муниципалитета с учетом нормативных документов государственных и местных органов власти. Документ этого типа определяет разделение территорий на зоны, в границах которых будет происходить застройка жилыми и нежилыми помещениями установленной формы, высоты и назначения. Прежде чем проект правил землепользования и застройки города Москвы будет утвержден, он должен пройти публичные слушания. Это означает, что проект предоставляется для ознакомления населению, которое вправе вносить некоторые коррективы и изменения, если они не противоречат основной концепции документа.

Правила застройки включают в себя следующие основные моменты:

- регламенты градостроительной политики города;

- карту зон, предназначенных для застройки;

- порядок применения правил и вопросы внесения изменений в них.

При этом карта градостроительных зон устанавливает границы территориальных регионов. Они должны отвечать требованиям, которые выдвигаются в отношении принадлежности каждого участка землепользования к одной территориальной зоне. Стоит заметить, что на карте в обязательном порядке должны быть отображены не только территории для застройки, а и границы территорий культурного и исторического значения, а также зоны особого пользования (водоохранные, бытовые, санитарные и т.д.)

В тоже время, градостроительный регламент должен содержать информацию:

- о земельных участках и их использовании;

- о размерах участков (минимальные и максимальные) с указанием параметров разрешенного строительного потенциала;

- об ограничениях на использование участков землепользования в соответствии с требованиями законодательства.

Если вы планируете начать строительство любого объекта на территории Москвы, то обратитесь в нашу компанию. Мы не только подскажем вам, в каком районе будет проще и выгоднее начать работы, но и  окажем помощь в сопровождении всего процесса с точки зрении основ Земельного кодекса.

Все статьи
Землеустройство

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы