Простой договор купли-продажи земельного участка

В Гражданском кодексе РФ закреплено понятие купли-продажи земельного участка, однако, с указанием на то, что данный вопрос регулируется с учетом профильного законодательства. Действительно, свои весомые нюансы в это соглашение вносит и Земельный кодекс РФ. В большинстве случаев сделки такого рода оформляются как простой договор купли-продажи земельного участка. О том, какие основные положения он содержит, читайте в данной статье.

Опытные юристы по земельным вопросам советуют, чтобы этому пункту было уделено особое внимание. Дело в том, что чем более подробной информация будет как о продавце, так и о покупателе, тем легче будет вести юридический спор, в случае его возникновения. Обычно достаточно указания ФИО, места и даты рождения, а также адреса проживания, серии и номера паспорта. Такое положение касается обеих сторон.

В данном разделе следует прописать конкретные общественные отношения, которые возникают вследствие заключения сделки. Земельный участок перейдет к покупателю после того, как перед продавцом будет выполнено обязательство по оплате.

Земельный участок также поддается полному описанию в договоре. Здесь обязательно должны быть сведения на право собственности со ссылками на конкретные документы, а также материалы по кадастровой регистрации участка.

В договоре стороны обязаны установить правовой статус друг друга. Она проявляется в наличии прав и обязанностей в отношении другой стороны. В соответствии с законодательством, никто не может быть поставлен в заранее ухудшенное положение, иначе по решению суда договор могут признать недействительным.

Еще одним обязательным пунктом простого договора купли-продажи выступает ответственность сторон. Она устанавливается на тот случай, если продавец или покупатель нарушают условия договора.

Желаете составить грамотный договор? Обратитесь в нашу юридическую фирму, и мы обязательно сможем предоставить вам рекомендации в конкретной ситуации или оформить полную правовую поддержку, которая включает представительство интересов.

 

Узнайте на нашем сайте: присвоить земельному участку категорию. Юристы по земельным вопросам тут.