Проведение государственного кадастрового учета

Сколько времени займет постановка на кадастровый учет, не знает даже будущий сособственник земельного участка. В любой момент могут возникнуть трудности, которые притормозят процедуру занесения объекта в кадастр недвижимости.

Самая распространенная проблема – несоответствие данных. У ранее учтенных земельных площадей может быть диагностировано наложение границ на смежные территории. Если еще вдобавок эти смежные пространства уже имеют кадастровую регистрацию, то это – полный провал.

Данное упущение может затянуть проведение государственного кадастрового учета на неопределенный отрезок времени. В самых критических случаях землепользователю приходится обращаться в суд.

Каковы причины «мнимого» расширения границ?  В первую очередь, это может быть человеческий фактор, например, ошибка, опечатка кадастрового инженера, работника Росреестра, органа госвласти и других специалистов. Данная недоработка устраняется по заявлению будущего собственника, им указывается характер неправильных цифр и неточностей.

Во-вторую очередь, в процессе постановки на учет бывают расхождения, связанные с развитием технического прогресса, а точнее с технологией межевания земли.  Так, если до 2008 года геодезические работы проводились по реперным точкам, то после 2008 года расчеты осуществлялись со спутника.

Допустим, что ваша процедура по каким-то субъективным или объективным причинам затянулась. Что делать, и кто виноват? Но выход есть: уладить спорные нюансы со специалистами БТИ могут за вас наши юристы. Они уже имеют опыт общения с кадастровыми специалистами и участвовали в сотнях судебных разбирательств. Мы уже «отвоевали» несколько десятков земель, поборемся и за ваши территории!

 

Узнайте на нашем сайте: процедура государственного и кадастрового учета.