Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Раздел дома в натуре

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Когда нужен раздел дома в натуре.


Каждому известно понятие «общая собственность». На практике бывают случаи, когда дом принадлежит сразу нескольким лицам по праву собственности. Если все хорошо, то необходимость раздела дома в натуре не возникает. Но если между собственниками возникает спор, то раздел дома в этом случае – просто неизбежность. Именно поэтому в гражданском кодексе предусмотрены специальные статьи, регулирующие вопросы касательно раздела дома в натуре, который является общим имуществом. А как все происходит на практике?


Как осуществляется раздел дома в натуре?


Процесс раздела дома в натуре может быть проведен как на основании мирного соглашения, заключенного между собственниками, так и на основании судебного решения. Конечно, первый вариант решения проблемы наиболее хороший, но на практике он не применяется часто. А вот судебный порядок решения проблемы является наиболее актуальным на сегодняшний день. В основном иск предъявляет один из собственников.

В ходе судебного разбирательства суд должен назначить судебную экспертизу, результаты которой должны четко давать ответ на вопрос о том возможен ли раздел дома по частям между собственниками. В основном дома разделяются по этажам, а в некоторых случаях дома разделяются по частям и каждая отдельная часть имеет свою входную дверь. Разделенный на части дом напоминает маленькое жилое помещение с квартирами.

Если же раздел дома по вышеуказанной сфере невозможно осуществить, то в этом случае суд принимает решение о продаже данного дома, а полученные от продажи деньги передаются собственникам дома в соответствии с их долями. Но в то же время важно отметить тот факт, что собственники имеют право покупки дома и предварительно могут выразить свое желание купить весь дом.

В процессе раздела дома, а также по таким проблемам, как право постоянного пользования земельным участком, публичный сервитут и право собственности на землю, вам помогут наши опытные юристы по земельным вопросам. Цены на услуги находятся в доступном диапазоне. 

Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы