Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Раздел земельного участка в натуре появляется чаще всего после того как человек покупает новый объект для собственности, который меньше по размерам. Процедура раздела может быть проведена только в особенных случаях, когда будет иметься согласие всех собственников земельного участка. Любой человек, который имеет долевое право на собственность, может потребовать исключения его из общего состава участников земельного участка.
В большинстве случаев собственники земельного участка не приходят к общему согласию. Они не могут прийти к единому мнению по поводу условий и способа разделения участка, который принадлежит им на праве долевой собственности недвижимого имущества. Е не удалось найти общий язык с другими участниками, то одно лицо имеет полное право добиваться справедливости при помощи судебного разбирательства.
Раздел земельного участка в натуре представляет собой достаточно трудоемкую работу и процесс. Действующее законодательство не разрешает делить земельный участок, если он принадлежит больше трем собственникам. Процедура натурального раздела земли может допускаться только в тех случаях, когда участок был зарегистрирован в земельном кадастре в качестве делимой земли. Все условия для процедуры делимости установлены в виде специального закона.
Если дело дошло до суда, то во время рассмотрения дела по поводу раздела земельного участка могут приниматься во внимание все размеры доли для каждого отдельного участника. Но существуют определенные исключения, которые могут подразумевать под собой некоторые отступления от положенных условий. Для этого судебные сотрудники могут принять решение и установить обязательность определенной выплаты, чтобы компенсировать несоразмерность земли и участка.
При возникновении ситуаций, которые вы не можете решить самостоятельно, а также для консультации по юридическим вопросам, обращайтесь к нашим юристам по земельным вопросам. Они окажут вам незаменимую помощь в разрешении таких моментов, как раздел земельного участка между собственниками, порядок приватизации земельных участков и т.д., а также разрешат ваши земельные споры.