Регистрация договора долевого участия в регистрационной палате

При долевом участии в строительстве, договор подлежит обязательной регистрации в соответствующем органе. Только после ее завершения он приобретает полноценную юридическую силу и становится основанием для возникновения определенных правоотношений.

Регистрация договора долевого участия в регистрационной палате осуществляется в местном отделении Росреестра. Для этого туда необходимо будет представить определенный пакет документов:

- заявление от застройщика, а также от участника;

- сам договор со всеми необходимыми приложениями;

- паспорт заявителя;

- согласие супруга или супруги на совершение данной сделки – требуется только в определенных случаях;

- документы, содержащие детальное описание объекта строительства, схемы и чертежи будущей постройки с указанием ее местоположения;

- квитанция об уплате государственной пошлины за регистрационные услуги;

- иные документы, которые будут относиться к будущему объекту строительства.

Приняв все представленные сведения, сотрудник Росреестра должен выдать заявителю расписку с указанием даты его обращения. На проверку всех документов законодательство выделяет 18 дней – для первичного договора и 5 дней – для последующих.

По истечении указанного срока заявитель должен повторно явиться в регистрационное учреждение, предъявив собственный паспорт и имеющуюся у него расписку. На их основании уполномоченное лицо сможет выдать документ, подтверждающий произведенную регистрацию.

Если права заявителя нарушаются превышением допустимых сроков для рассмотрения документов, он имеет право на обращение в суд.

При возникновении сложностей с регистрацией данного договора, обращайтесь в нашу фирму. Юристы по земельным вопросам с большим опытом работы смогут помочь и быстро решить имеющиеся проблемы, проведя все необходимые правовые действия.

 

Узнайте на нашем сайте: этапы аренды земли.