Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Проведение обязательной регистрации договоров купли или продажи в государственных учреждениях необходимо для того, чтобы государство получило возможность контролировать сделки, в которых их предметом выступает недвижимое имущество. Проверки проводятся с целью обнаружения возможных нарушений, а также предотвращения осуществления операций, которые имеют неправомерный характер.
Таким образом, выполнение регистрации является обязательным, иначе это грозит аннулированием сделки и невозможностью завершить продажу или покупку с перерегистрацией участка на другого человека.
Согласно нормативно-правовым актам законодательства, регистрация договора продажи земельного участка проводится по следующей схеме:
1. Принимается решение об осуществлении сделки с землей (в данном случае это продажа).
2. Подготавливается полный перечень документов, которые нужно будет отдать на проверку в государственный орган.
3. После сбора документации выполняется проверка на предмет соответствия действующим законодательным нормам.
Если все эти действия выполнены грамотно, инициатор процедуры самостоятельно подает собранные бумаги в региональное представительство Федеральной Регистрационной Службы. Ее сотрудники обязаны принять документацию и рассмотреть обращение гражданина на протяжении установленного законодательством периода.
Как только регистрация будет завершена, клиент информируется о необходимости посетить представительство инстанции. Сотрудники выдадут готовый договор купли-продажи, который уже прошел регистрацию в органе.
Несмотря на то, что в теории все выглядит достаточно просто, на практике возможно возникновение ряда трудностей. Поэтому рекомендуем обратиться к представителям нашей компании - юристам по земельным вопросам. Они помогут вам урегулировать проблемы, связанные с проведением государственной регистрации, а также предоставят компетентные консультации в удобное для вас время.
Узнайте на нашем сайте: какие документы при регистрации договора долевого участия. Лучшие юристы по земельным участкам тут.