Регистрация садового участка в собственность

Споры правоведов об обоснованности и оправданности внесения изменений в Земельный кодекс, не утихают до сих пор – несмотря на то, что соответствующее решение было принято почти год назад (подразумевается Федеральный Закон № 171), а перед этим достаточно долго дискутировалось.

Речь идет о существенных ограничениях, введенных законодателем, касающихся безвозмездной передачи земли в пользование и возможности ее последующей приватизации.

При соблюдении определенных условий, тем не менее граждане располагают подобным правом. Вкратце перечислим эти условия:

- некоммерческий характер деятельности товарищества (объединения);

- образование конкретного участка произошло в результате раздела земель товарищества;

- уставные документы допускают подобное действо.

Если перечисленные условия соблюдены, то гражданин – пользователь садового участка – может рассчитывать на обретение права собственности. Для этого предполагается выполнение несложных мероприятий, целью которых станет регистрация садового участка в собственность.

Необходимо представить в орган исполнительной власти или местного самоуправления, в ведении которого находится кооператив, следующие документы:

- заявление установленной формы;

- описание участка (его местоположение, площадь, иные значимые характеристики, наделенные индивидуально-определенными признаками);

- акт, подтверждающий получение участка в пользование;

- иные документы, свидетельствующие о законности и обоснованности притязаний.

Разумеется региональные органы Росреестра вправе требовать предоставления дополнительных документов или соблюдение определенной формы для перечисленных. Например, возможно требование об исполнении описания участка профессионалом – кадастровым инженером, о приложении плана или схемы и т. п.

Проще говоря, каждый случай рассматривается индивидуально. Юристы по земельным вопросам, служащие в нашей компании, окажут своим доверителям всю необходимую помощь – от составления отдельных документов до сопровождения процесса.

 

Узнайте на нашем сайте: категория земель для дачного строительства.