Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам
Самовольные постройки – незаконное возведение определенных объектов на земельных участках. Если постройка будет признана таковой, она может быть снесена.
Сооружение, здание и прочий объект признается самовольным в случае:
1. Постройки на земле, не выданной в собственность и временное пользование;
2. Постройки, по характеру не соответствующие категории земель;
3. Постройки, возведенные без получения всей необходимой для строительства документации.
Самовольное строительство недопустимо и в случае установления этого подлежит немедленному прекращению. У самовольной постройки нет собственника. Лицо, незаконно строящее какой-либо объект, не имеет на него никаких прав.
Если установлен факт самовольного строительства, то относительно объекта может быть принято одно из нескольких решений:
1. Снос объекта;
2. Приведение участка и имеющихся объектов до прежнего состояния.
Чтобы продолжить строительства и не потерять объект, необходимо получить на него право собственности. Такое решение принимается в судебном порядке на основании действующих норм и законов о земельных участках.
По вопросам, касающимся самовольной постройки, а также по таким вопросам, как сервитут на земельный участок, раздел дома или земельного участка и т.д., обращайтесь к нашим высококвалифицированным юристам по земельным вопросам. Они помогут вам оформить необходимую документацию, решат вашу проблему в короткие сроки и с минимальными для вас затратами.