Содержание сервитута

Законодательство определяет сервитут как возмездную или безвозмездную сделку, которая предлагает возможность использования чужого земельного участка в ограниченном режиме. Каждая из сторон договора имеет возможность предварительно оговорить условия предоставления сделки в устной форме, однако всех их необходимо потом указать в письменном виде в сервитуте.

Само по себе содержание сервитута являет собой условия, на которых земельный участок предоставляется в пользование другому лицу. Обязательное требование - указать инициалы лиц, которые проводят такую сделку. Подвергается описанию и сам участок, являющийся главным объектом договора.

В специализированной литературе делается акцент на то, что законодатель предлагает заключить договор на основе подписания двухстороннего соглашения. Соответственно, можно сделать вывод, что установить содержание сервитутной документации можно в произвольном порядке.

Тем не менее, это не так. Закон сильно ограничивает свободный порядок составления документации. В процессе разработки соответствующего соглашения необходимо обращать внимание на законодательные нормативно-правовые акты.

По силе влияния на содержание сервитутных договоров между законом и сервитутом всегда будет существовать приоритет в виде закона. Соответственно, стороны не смогут расширить объем полномочий сторон, если это запрещает конкретная статья или постановление.

Составление сервитутов - достаточно длительная и непростая процедура. Если вы не хотите совершить типичные ошибки при оформлении этого документа, рекомендуем обратиться к представителям нашей компании.

Квалифицированные эксперты в сфере юридического права максимально быстро проанализируют вашу ситуацию, после чего составят новый сервитут, учитывающий требования всех сторон-участников соглашения.

 

Узнайте на нашем сайте: распоряжение об изъятии земельного участка.