Объединение специализированных юристов
по земельным вопросам

Споры по земельным участкам

Опишите ситуацию и получите бесплатный  анализ перспектив Вашего дела в течении 30 минут

Оставьте свои данные и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Содержание:

Споры по земельным участкам: причины и последствия

 

Каждый, кто сталкивался с приобретением земли в собственное пользование, знает, что дело это сложное и требующее тщательной проверки, любое нарушение влечет за собой ненужный конфликт, появляются претенденты на землю, возникают споры, решение которых возможно только в судебном порядке. Избежать спорных ситуаций можно только зная причины, которые могут привести к земельному спору, а также вероятные последствия.

Межа – основная причина земельных споров

В период, именуемый историей временем Царской власти, установление границы – межи между участками было первейшей задачей государственных органов. Родовитые дворяне не раз ссорились по поводу даже малейшего отступления от определенной им по закону земельной площади. С приходом Советской власти и установления диктатуры пролетариата земля стала общим достоянием и по закону стала принадлежать народу. Границы были стерты, а споры по земельным участкам, имевшие место быть в предыдущее время забыты. Так продолжалось вплоть до начала 1990 годов, когда впервые заговорили о том, чтобы разрешить частную собственность на землю. Отсутствие каких-либо данных о том, кому принадлежит участок, а также недвижимое имущество на нем располагающееся привело к тому, что возникло большое число конфликтных ситуаций, решить которые было в то время совсем не просто. В итоге было решено внести определенные поправки в законодательство, предусматривающие повторное введение такого понятия как межа, для ее определения сегодня создаются особые межевальные комиссии, проводиться описание и измерение земельного участка, по поводу которого возник спор с последующим занесением его в Кадастровый реестр. Несмотря на то, что все сделки с недвижимостью поставлены в законное русло, а межеванием занимаются исключительно аккредитованные органы, спор о принадлежности земельных участков не прекращается: ссорятся соседи, близкие родственники, государственные органы и у каждого такого спора имеются свои последствия.

Вынесение решения по земельному спору

Все дела, касающиеся земельных споров, передаются в суд, который в зависимости от их сложности выносит справедливое решение, варианты которого могут быть следующие:

  1. Признание претензий со стороны истца правомерными и полное их удовлетворение в порядке мирного урегулирования вопроса;

  2. Отклонение иска, поданного в суд;

  3. Частичное удовлетворение иска: возмещение ущерба от пользования землей;

  4. Признание иска со стороны истца законным и принудительное возмещение ущерба им понесенного;

  5. Иск может быть не только о праве собственности на землю и его нарушении, но и о нецелевом ее использовании, то есть суд не изымает землю, а постановляет выплатить компенсацию.

Вопросы, возникающие в ходе споров о земельных участках, требуют консультации опытного адвоката, найти которого можно в нашей фирме, готовой предоставить профессиональных юристов по земельным вопросам для решения дела любой сложности. Наши специалисты помогут вам разрешить любые споры, а также проконсультируют по другим юридическим вопросам и сориентируют по срокам аренды земельного участка, по срокам дачной амнистии, по кадастровой стоимости земли и по многим другим интересующим вас вопросам.

Все статьи
Землеустройство

Оставьте свои данные и наш специалист свяжется с вами запишет на прием

Заказать услугу

Заказать консультацию

Спасибо что выбрали нас!

Заказать консультацию

Успешные дела
Место работы